Projektentwickler – Bauträger – Makler – Investor
Seit 1996 sind wir Ihr zuverlässiger Partner im Immobiliengeschäft. Unser Credo: Bei schlanken Strukturen, alles aus einer Hand – Projektentwickler, Bauträger, Makler und Investor. Wir begleiten den Immobilienprozess vom Anfang bis zum Ende und stehen mit unseren kompetenten Mitarbeitern jederzeit für alle Fragen und Anregungen mit Fingerspitzengefühl zur Seite.
Marktorientiertes Handeln und bedürfnisgerechte Konzepte bestimmen unsere Immobilien. Die Märkte und Strukturen entwickeln und ändern sich mit ungeheurer Rasanz. Strategischer Weitblick und Flexibilität sind daher unverzichtbar. Nehmen Sie uns beim Wort. Unser Erfahrung und unser Anspruch dokumentieren sich in einer Vielzahl realisierter Immobilien.
Wir sind stets auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere vorgemerkten Kunden oder zur Erweiterung unseres eigenen Portfolios. Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell, kompetent und zügig. Durch unsere zahlreichen Angebote können Sie bei uns Ihre maßgeschneiderte Traumimmobilie kaufen.
Die Nachhaltigkeit bei der Entwicklung sowie beim Bau einer Immobilie spielt für uns eine ebenso wichtige Rolle, wie der partnerschaftliche Umgang mit unseren Kunden. 1A- Standorte, anspruchsvolle Architektur, zahlreiche vorgemerkte Interessenten, innovative Ideen sowie unser Know-how tragen dazu bei, dass wir Ihr kompetenter Partner für Immobilien sind.
STERNAREAL GÖPPINGEN, Hochwertige Neubau- Büro-/Praxisflächen in äußerst repräsentativer Lage
Objektbeschreibung
TOP Adresse - Sternplatz, Stuttgarter Straße 5, 73033 Göppingen
Ideal zum Beispiel für eine moderne Rechtsanwaltskanzlei mit kurzen Fußwegen zum Amtsgericht oder für eine attraktive Arztpraxis als Ergänzung zum unmittelbar nebenan entstehenden Komplex mit Schwerpunkt Gesundheit.
Umgeben von anspruchsvollen Neubauten entsteht am Eingangstor der Stadt Göppingen dieser hochwertige, 4 geschossige repräsentative Neubau in absoluter TOP Lage, welcher im Jahre 2022 bezogen werden kann.
Im Schnitt frequentieren ca. 60.000 PKW/24h diese äußerst werbewirksame Kreuzung, was Platz Nr. 1 in der Stadt Göppingen bedeutet. Hier werden Sie gesehen und wahrgenommen!
80% der Flächen sind bereits vermietet, 1 Etage mit ca. 246 qm Mietfläche steht aktuell noch zur Anmietung frei.
Die hochwertig ausgestatteten Räume mit schallisolierten, bodentiefen Fenstern schaffen eine angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre.
In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Stellplätze in Parkhäusern für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Lage
Die Stadt Göppingen liegt ca. 30 km östlich von Stuttgart und hat ca. 59.000 Einwohner. Sie ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises, in welchem über 250.000 Menschen leben.
Die Mietflächen liegen in absolut begehrter und werbewirksamer TOP Lage. Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV und Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Sehr gute PKW-Anbindung an die B10 und Autobahn.
Ausstattung
-Schallgedämmte Fassade und bodentiefe, schallinsolierte Fenster mit elektrisch verstellbaren Außenjalousien
-Repräsentatives Treppenhaus inkl. großem, barrieregerechtem Personenaufzug
-Barrierefreie Ausführung des Gesamtobjekts
-Kontrollierte Be- und Entlüftung
-Einbruchssichere Eingangstüre mit Türspion & modernster Videogegensprechanlage
-Effektive Fußbodenheizung inkl. hochwertigem Parkett
-WC für Mitarbeiter und Kunden in Mietfläche
-Wasser-, Abwasser-, und Stromanschluss im Aufenthaltsraum (Teeküche)
-Barrierefreies Behinderten WC im UG
-Professionelles Facility Management (günstige Nebenkosten)
-Kellerflächen und Müllraum im UG
-Fahrradabstellplätze
-u.v.m.
Sonstiges
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns telefonisch oder per Email in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder Ihre Fragen zu klären.